Haussanierung

Badsanierung gleichbedeutend mit einer Mieterhöhung?

IMG_6965Jeder Mieter einer Wohnung kennt die Momente, wenn es aus Richtung des Vermieters her zu einer Mieterhöhung kommt. Als Begründung werden oftmals auch Veränderungen an der Wohnung angegeben, die den Wert des Mietobjektes steigern. So kann es durchaus vorkommen, dass der Vermieter genau aus diesem Grund eine Sanierung des Bades vornimmt. Um die Kosten für diese Sanierung unauffällig auf den Mieter abwälzen zu können, wird einfach die Miete erhöht. Wenn es dabei tatsächlich zu einer Wertsteigerung der Wohnung kommt, dann ist eine solche Mieterhöhung auch durchaus berechtigt. Schließlich kann eine Badsanierung erheblich zur Wertsteigerung einer Wohnung beitragen. Das gilt natürlich auch für alle anderen Sanierungen, die in einer Wohnung vorgenommen werden.
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Dach im Winter neu eindecken – Geht das?

4804004645_779cb225a0Arbeiten wie das Dachdecken, sollten vor allem im Sommer durchgeführt werden. Der Grund hierfür ist, dass im Sommer meist gutes Wetter herrscht, sodass es zu keinen Problemen beim Dachdecken kommen sollte. Es gibt aber auch Situationen, in denen das Hausdach im Winter gedeckt werden muss. Ein Beispiel hierfür ist eine Beschädigung am Dach, die es nötig macht, dieses so bald wie möglich neu decken zu lassen. Heutzutage ist es dabei durchführbar, ein Hausdach auch im Winter neu zu decken.

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Energieausweis – Neue Statistiken liegen vor

EnergiewendeIm Rahmen des Immobilienbarometers für das Jahr 2012 befragte ImmobilenScout24 2.025 Immobilienkäufer aus Österreich und Deutschland zum Energieausweis, der seit Dezember 2012 in Österreich zur Veräußerung einer Immobilie Pflicht ist. Zwar nahmen Immobilien Makler diverse Objekte vom Markt, doch ist die Skepsis der Käufer gegenüber dem Energieausweis sehr groß: Nur

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Wann sich eine Sanierung lohnt

Der Winter steht wieder vor der Tür und zwingt die Heizung aufzudrehen. In vielen Altbauten steigen die Heizkosten, welche durch eine energetische Sanierung vermeidbar wären. Zur Verfügung steht mehr Geld und mit genau diesem Ziel hat sich die Deutsche Energie-Agentur GmbH, kurz dena, auseinandergesetzt.
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Kosten eines kompletten Daches

Gerade ältere Immobilien müssen mit der Zeit wieder auf Vordermann gebracht werden und hier geht es nicht nur um neue Fenster und die Dämmung, sondern auch das Dach muss dicht sein. Das Problem ist, dass viele der Dächer nicht nur schlecht isoliert sind, sondern so auch Nässe und Luft in den Dachstuhl eindringen lassen. Besitzer von einem Haus sollten sich im ersten Schritt an ein Bauunternehmen oder Architekten wenden und sich beraten lassen, damit es nicht zu einer Fehlentscheidung kommt. In den letzten Jahren hat sich bei den Baumaßnahmen einiges getan und vor allem das Thema Nachhaltigkeit spielt hier eine Rolle.
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Dacharbeiten ohne Gerüst

Dacharbeiten ohne Gerüst (flickr.com (c) carola.jordan)Reparatur- und Sanierungsarbeiten in luftiger Höhe, sind auch ohne Gerüst möglich. Viele Firmen haben sich darauf spezialisiert und führen Dacharbeiten mit Hilfe von alpinen Werkzeugen aus. Hier sind Kletterer am Werk, denen die schwindelnde Höhe nichts ausmacht und die selbst an Kirchtürmen oder Hochhäusern zuverlässig arbeiten. Diese Männer und Frauen haben langjährige Erfahrung und können so alle Arbeiten ausführen. Da ohne Gerüst gearbeitet wird, kann man auch schwer zugängliche Stellen erreichen und Reparaturarbeiten ausführen.

Es kommen Sicherungstechniken zum Einsatz, die aus dem Bergklettern bekannt sind. Hiermit ist die absolute Sicherheit der Leute gewährleistet und sie können ganz in Ruhe arbeiten. Das Klettern ist für die Arbeiter schon eine besondere Leidenschaft, hier verbindet sich Hobby und Beruf. (more…)

Die beste Hausverwaltung Software

Eine gute Hausverwaltung Software ist Grundlage einer seriösen, professionellen Hausverwaltung. Gerade bei mehreren Objekten bedeutet eine solche Software eine große Arbeitserleichterung und effiziente Lösung für Vermieter und Verwalter. (more…)

Was bedeutet der Rosa Schimmel an der Wand

Rosa Schimmel tritt typischerweise im Zusammenhang mit frisch mit Lehm verputzten Wänden auf. Dieser nimmt eine eigenartige Form und Farbe an; er weist eine kreisrunde Form auf und zeigt besagte rosa Färbung, die von dem Schwarz, das man sonst im Wohnbereich bei Schimmelbefall kennt, deutlich abweicht. (more…)

Schimmel in der Wohnung entfernen

Mit Schimmel in der Wohnung zu leben, kann sehr schädlich für die Gesundheit sein. Darum ist es wichtig, ihn zu bekämpfen und das ist am effektivsten, wenn die Ursachen dafür erkannt und beseitigt werden. (more…)

Schimmel in der Wohnung erkennen

Schimmel in der Wohnung ist für den Bauherr zumeist das Schlimmste, was überhaupt passieren kann. Der Schimmel ist in der Regel ein Schimmelpilz, welcher typischer Weise Pilzfäden oder Sporen ausbildet. Schimmelpilze benötigen zum Wachsen sehr viel Feuchtigkeit. (more…)

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