Die Beteiligten am Hausbau

Wenn Sie sich mit dem Bau eines Hauses beschäftigen, werden Sie schon bald viele Partner im Boot sitzen haben. An einem Bau sind diverse Parteien beteiligt. Wer einfach den Wunsch hegt, seinen Traum vom Eigenheim zu realisieren, kann schnell von der Masse an beteiligten Parteien überwältigt werden. Die klassischen Helfer Auf fast jeder Baustelle tummelt sich ein Architekt herum. Er ist für die Planung des Hauses zuständig und kann im Auftrag des Bauherren den Vorgang der Arbeiten überwachen. Ferner ist er für die Realisierung aller Wünsche des Bauherren verantwortlich. Entscheiden Sie sich stattdessen für ein schlüsselfertiges Haus, haben Sie es meist mit einem Generalunternehmer (GN), Bauträger (BT) und Generalübernehmer (GÜ) zu tun. Ihr Einfluss auf den Vorgang des Hausbaues ist bei dieser Variante stark eingeschränkt. Der Bauleiter (BL) überwacht den Vorgang, ist Ihnen allerdings nicht weisungsgebunden. Er ist einzig im Auftrag des Generalunternehmers

auf der Baustelle tätig. Weitere Beteiligte Auf Baustellen treiben sich weitere Sachverständige und Verantwortliche herum. Häufig sind sogenannte Baubetreuer und Projektsteuerer. Sie sin immer häufiger für private Bauträger im Einsatz. Ein Bausachverständiger hingegen sind auf der Seite des Hausbauers und überwachen in dessen Auftrag den Bau. Sie können Mängel feststellen und bei Problemen beraten. Bildquelle: CC, Martin Pettitt

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