Luxus Immobilien in New York

Falls jemand momentan mit dem Gedanken spielt, nach New York auszuwandern, sollte er vor allem eins haben: Geld. Viel Geld. Sehr viel Geld. Denn zur Zeit gibt es an vielen Standorten in der Stadt Luxus-Bauprojekte. Während sich der Immobilienmarkt im Rest Amerikas erst langsam von der großen Krise erholt, boomt in New York das Geschäft mit Wohnungen in neuen Wolkenkratzern oder zu luxuriösen Wohnanlagen umgebauten historischen Gebäuden. Für Wohnungsvorhaben Normalsterblicher bleiben da nur wenige Ressourcen übrig, weshalb einer der Architekten der Luxus-Objekte gegenüber der New York Times meinte, dass es momentan in New York nur den Luxus-Markt oder Sozialwohnungen gäbe.

Sind das noch Preise, oder ist das Fantasie?
Und für den Käufer, der kann, gibt es ein vielfältiges Angebot. In Midtown Manhatten wird dieses Jahr z. B. das „One57“ fertig gestellt, mit einer Höhe von 306 Metern (noch) das höchste Wohngebäude der Stadt. 2015 wird es einen Straßenblock weiter vom 426 Meter hohen „432 Park Avenue“ abgelöst werden. Insgesamt gibt es in diesem Jahr in New York 49 Komplexe, in denen es Wohnobjekte gibt, die mindestens 15 Millionen Dollar kosten. Das billigste Objekt im One57 kostet 17 Millionen Dollar, das billigste in der 432 Park Avenue 1,6 Millionen ( – eine Einzimmerwohnung mit 32 Quadratmetern, fast ein Schnäppchen!) Die teuerste Wohnung dort (für die es schon einen Vorvertrag gibt, auch wenn gerade erst ein paar Wände des Gebäudes stehen) wird um die 95 Millionen Dollar kosten und ähnlich teuer sind auch die ‚Wohnungen’ der oberen Kategorie im One57. Weitere Prestige-Objekte die in den letzten Jahren entstanden sind, sind zum Beispiel noch das „56 Leonard“ in Tribeca oder das „Baccarat“ in Midtown. Die Käuferschaft ist international, viele kommen aus China, Russland, Süd-Amerika oder den Golfstaaten und sehen in dem Kauf vor allem eine gute Geldanlage.

Bild: Johannes Valkama, CC