Ratgeber

Wie sinnvoll ist ein Bausparvertrag?

Bausparverträge werden in der Bundesrepublik Deutschland mit einer steigenden Tendenz abgeschlossen. Denn für Menschen, die den Bau eines Eigensheims planen, kann sich ein derartiger Vertrag durchaus rentieren. Ein klarer Vorteil liegt in dem hohen Zinssatz, der dem Bausparer in aller Regel zugestanden wird. Hierbei sollte jedoch beachtet werden, dass der Bausparvertrag in der richtigen Finanzmarktlage abgeschlossen wird, um auch tatsächlich von diesem zu profitieren. Ein weiterer, ganz erheblicher Vorteil wird dadurch geboten, dass in einem Bausparvertrag auch vermögenswirksame Leistungen angerechnet werden können. Das heißt, dass Arbeitnehmer, die einen Anspruch auf solche Leistungen haben hier eine weitere Rentabilität erzielen können.
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Darf man in einer tragenden Wand einen Durchbruch machen?

Bei der Frage, ob man bei Renovierungen in einer tragenden Wand einen Durchbruch machen darf, ist generell zu sagen: Ja, es ist möglich. Allerdings sollte man nicht ganz bedenkenlos an ein solches Vorhaben herangehen. Eine tragende Wand ist entscheidend für die Statik eines Hauses, wird sie also zu stark beschädigt, riskiert man starke Risse und Beschädigungen im Haus, bis hin zum Einsturz des gesamten Gebäudes. Eine solche Wand zu durchbrechen, ist daher niemals völlig unbedenklich.

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Wo bekommt man kostenlose Baupläne für Häuser?

Möchte sich jemand ein Haus bauen, dann macht sich schon am Anfang das Problem auf: Wo bekomme ich einen Bauplan für mein neues Haus her? Dabei sollte der Bauplan nichts kosten, da die Rechnungen für den Bau des Hauses nicht gering gehalten werden können. Sucht man nach einer kostenlosen Lösung, dann gibt es zwei verschiedene Möglichkeiten. Die erste wäre man sucht im Internet nach Anbietern, die kostenlose Baupläne anbieten. Die Zweite ist man sieht sich in ein paar neuen Häusern um und zeichnet einfach selbst.
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Kosten eines kompletten Daches

Gerade ältere Immobilien müssen mit der Zeit wieder auf Vordermann gebracht werden und hier geht es nicht nur um neue Fenster und die Dämmung, sondern auch das Dach muss dicht sein. Das Problem ist, dass viele der Dächer nicht nur schlecht isoliert sind, sondern so auch Nässe und Luft in den Dachstuhl eindringen lassen. Besitzer von einem Haus sollten sich im ersten Schritt an ein Bauunternehmen oder Architekten wenden und sich beraten lassen, damit es nicht zu einer Fehlentscheidung kommt. In den letzten Jahren hat sich bei den Baumaßnahmen einiges getan und vor allem das Thema Nachhaltigkeit spielt hier eine Rolle.
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Normale Luftfeuchtigkeit in der Wohnung

Klug investieren in den Umweltschutz, Wirtschaftlichkeit und gesundes Raumklima. Momentan diskutieren Fachleute kontrovers und sorgen für Verunsicherung. Die einen behaupten, dass Dämmung Energie spart, andere verknüpfen damit hohe Luftfeuchtigkeit in den Räumen, gesundheitliche Bedenken oder sogar eventuelle Bauschäden. Die Diskussion um Sinn oder Unsinn der zentralen Dämmung steht dabei im engen Zusammenhang mit dem Raumklima.

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Ein Haus-Übergabeprotokoll downloaden

Immer wenn ein Haus übergeben wird, ist ein Übergabeprotokoll wichtig. Dabei spielt es keine Rolle, ob Mieter ein- oder ausziehen oder ein Haus vom Verkäufer übernommen wird. Ein Haus-Übergabeprotokoll vermeidet spätere Streitigkeiten. Das Übergabeprotokoll sollte immer gemeinsam mit der anderen Partei erstellt werden, beide Seiten müssen unterschreiben, sonst ist das Protokoll wertlos. Ideal ist ein neutraler Zeuge, der die Übernahme verfolgt und ebenfalls unterschreibt.

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Farben bei Elektrokabeln für welche Polarität?

Elektrokabel, wie sie zum Gebrauch von Wechselstrom im Haus üblich sind, besitzen heute eine einheitliche und einprägsame Farbgebung, die sich leicht merken lässt. Das heißt aber nicht, dass sie in der Praxis immer beachtet wird! Das meist benutzte dreiadrige Kabel verwendet für den Strom führenden Außenleiter mit der Kennzeichnung „L“ wie Last oder Phase die Farbe braun oder schwarz. Dabei ist es einerlei, ob es sich um starres oder elastisches Kabel handelt. Diese Farbe ist also immer mit besonderer Vorsicht zu genießen.
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Wohnen im neuen Glanz

Jeder kennt das: ab und an ist es Zeit, etwas frischen Wind in die heimischen vier Wände zu bringen. Das geht ganz ohne großes Budget. Mit ein bißchen Kreativität kann man die eigene Wohnung ganz nach seinem persönlichen Geschmack neu gestalten. Manchmal reichen schon einige kleine Anschaffungen aus: ein neuer Teppich mit gewagter Farbe oder interessantem Muster, neue Sofakissen, eine dekorative Zimmerpflanze oder ein stylischer Wandschmuck.
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Mit Gipskartonplatten arbeiten

Auch wenn ältere Häuser günstiger zu kaufen sind, muss man sich damit abfinden, dass oftmals die Aufteilung der Zimmer nicht zu den Vorstellungen des Bauherren passt. Zimmer sind zu klein, andere Räume wiederum zu groß – eine Tatsache, die einige Hausbesitzer bereits zur Verzweiflung gebracht hat. Platznot und Unwohlsein in den eigenen vier Wänden ist die Folge. Doch mit dem neuen System des Trockenbau Bausystems mit Gipskartonplatten schafft Abhilfe.

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Die besten Möglichkeiten sein Haus zu verkaufen

Die Gründe, ein Haus zu verkaufen, sind vielfältig. Der Verkauf wirft allerdings auch die Frage auf, wie dieser am effektivsten abgewickelt werden kann. Dies hängt im Allgemeinen von der persönlichen Situation und der aktuellen Situation auf dem Immobilienmarkt ab. Besteht eine hohe Nachfrage nach Wohneigentum, steht dem Verkauf ohne Zwischenschaltung eines Maklers nichts entgegen, sind hingegen viele Immobilien frei oder befindet sich der eigene Wohnsitz weit von der zu verkaufenden Immobile entfernt, sollte Unterstützung in Anspruch genommen werden.

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